Projeto do Centro Urbano Tororó prevê moradias para cerca de 92 mil pessoas, áreas comerciais e um sistema de proteção ambiental com cinturão verde
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| Divulgação/GDF |
O Governo do Distrito Federal (GDF) apresentou nesta sexta-feira (13) o projeto urbanístico do Centro Urbano Tororó, um novo setor habitacional planejado para a região administrativa do Jardim Botânico. A proposta prevê a criação de um bairro estruturado para receber aproximadamente 92 mil moradores, com foco em famílias de renda média.
De acordo com o planejamento divulgado, a área destinada ao empreendimento está localizada majoritariamente entre as rodovias DF-001 e DF-251. O desenho urbanístico prevê uma densidade populacional estimada em 119,82 habitantes por hectare, combinando espaços residenciais, comerciais e de serviços.
A iniciativa tem como objetivo ampliar a oferta de moradia na região e estimular a geração de empregos próximos às residências. A ideia é desenvolver um centro urbano capaz de atender às demandas da população que vive ao longo da DF-140, reduzindo a necessidade de deslocamentos diários para as áreas centrais do Distrito Federal em busca de trabalho ou serviços.
Além das áreas habitacionais, o projeto prevê a implantação de comércios e equipamentos urbanos que possam atender tanto os futuros moradores quanto a população das regiões próximas. Segundo o GDF, o planejamento busca consolidar um polo urbano mais autônomo dentro do Jardim Botânico.
Proteção ambiental e áreas verdes
Outro ponto destacado no projeto é a criação de um sistema de espaços verdes que funcionará como área de transição entre o núcleo urbano e regiões ambientalmente protegidas. A proposta inclui um “cinturão verde” público com função de preservação e amortecimento ambiental.
Entre as medidas previstas estão uma faixa verde de aproximadamente 300 metros ao longo da DF-001, que atuará como zona de proteção em relação à Estação Ecológica do Jardim Botânico e à Reserva Ecológica do IBGE. Já nas proximidades da BR-251, no chamado Quadrante 1, a área pública incorporará trechos de cerrado nativo, funcionando como transição entre o novo bairro e o Parque Tororó.
Também estão previstas áreas de preservação na parte sul e leste do Quadrante 3, onde existem terrenos mais inclinados e regiões ambientalmente sensíveis da bacia do Ribeirão Santo Antônio da Papuda.
O projeto ainda passará por etapas administrativas e de planejamento urbano antes de avançar para a fase de implantação. Quando concluído, o Centro Urbano Tororó deverá se tornar um dos novos vetores de crescimento urbano do Distrito Federal.
Da redação Estrutural On-line
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