Polo Criativo Tecnológico pode transformar Setor Comercial Sul e entrar na revisão do PPCUB

Foto: George Gianni -Agência Brasilia

O Setor Comercial Sul (SCS), uma das regiões mais tradicionais de Brasília, pode ganhar um novo papel no desenvolvimento econômico do Distrito Federal. A proposta de criação de um Polo Criativo Tecnológico na área deverá integrar as discussões da próxima revisão do Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB), prevista para começar ainda este ano.

A iniciativa foi apresentada à governadora em exercício, Celina Leão, durante reunião com representantes do Sistema Fecomércio-DF, universidades e integrantes do setor produtivo. O objetivo é transformar o SCS em um ambiente voltado para inovação, tecnologia, economia criativa, cultura e serviços, estimulando a ocupação de espaços atualmente ociosos.

Projeto quer recuperar região com mais de mil espaços desocupados

Atualmente, o Setor Comercial Sul enfrenta um cenário de esvaziamento. Segundo dados apresentados durante o encontro, a região possui cerca de 1,2 mil lojas e salas sem utilização, distribuídas em dez edifícios.

O projeto foi desenvolvido a partir de um diagnóstico elaborado pela Universidade Católica de Brasília (UCB) e pela Universidade de Brasília (UnB), em parceria com entidades empresariais e órgãos do Governo do Distrito Federal.

A proposta prevê ações para recuperar a atividade econômica da área, incentivar novos negócios e atrair empreendimentos ligados à inovação e à tecnologia.

Governadora determina criação de comitê para acelerar projeto

Como um dos primeiros encaminhamentos, foi determinada a criação de um Comitê de Governança responsável por coordenar estudos e definir estratégias para a implantação do polo.

O grupo deverá reunir representantes do governo, universidades, setor produtivo, sociedade civil e especialistas das áreas de tecnologia, economia criativa, inovação, cultura e serviços.

A expectativa é que o comitê funcione como uma instância de articulação e planejamento, permitindo que medidas práticas avancem mesmo antes da formalização jurídica do projeto.

Inclusão no PPCUB está em análise

Outro passo importante será a análise da possibilidade de incorporar a proposta à revisão do PPCUB, instrumento que estabelece as regras de preservação e desenvolvimento urbano do Plano Piloto.

A área jurídica do Governo do Distrito Federal foi acionada para avaliar a viabilidade da medida. Caso seja incluído no plano, o Polo Criativo Tecnológico poderá ganhar uma estrutura jurídica própria, facilitando a captação de investimentos e a execução de projetos de revitalização.

Para lideranças do setor produtivo, a iniciativa representa uma oportunidade de reativar uma das regiões mais estratégicas da capital federal.

Moradias no Setor Comercial Sul ganham força no debate

Além da criação do polo, a reunião discutiu a possibilidade de implantar uma zona de uso misto no Setor Comercial Sul, permitindo a presença de moradias na região.

A proposta é vista como uma ferramenta importante para ampliar a circulação de pessoas durante todo o dia, estimular a abertura de novos negócios e combater o esvaziamento que ocorre fora do horário comercial.

Segundo os participantes do encontro, a medida foi considerada fundamental para o processo de revitalização urbana. O tema, no entanto, deverá ser analisado em conjunto com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), responsável pela preservação do conjunto urbanístico tombado de Brasília.

Setor produtivo vê avanço nas negociações

Representantes das entidades empresariais avaliaram positivamente os encaminhamentos adotados pelo governo após a apresentação do estudo completo.

A criação do comitê e a análise jurídica para incluir o projeto na revisão do PPCUB foram consideradas etapas importantes para tirar a proposta do papel e iniciar a transformação do Setor Comercial Sul em um novo centro de inovação, tecnologia e economia criativa no Distrito Federal.

Se avançar, o projeto poderá marcar uma nova fase para uma das áreas mais emblemáticas de Brasília, combinando preservação urbanística, desenvolvimento econômico e ocupação sustentável dos espaços urbanos.

Da redação Estrutural On-line